Nya regler infördes från 1 januari 2023 som påverkar din deklaration i år. Nu ska plattformsoperatörer, exempelvis AirBnB, lämna uppgift till Skatteverket om vilka säljare och uthyrare som använder plattformen och vilka inkomster de haft under året.
Här är reglerna för uthyrning av privatbostad i korthet:
- Du kan behöva betala skatt om du hyr ut din privatbostad för mer än 40 000 kronor på ett år.
- Du ska betala skatt om du får ett överskott när du minskar din hyresintäkt med schablonavdrag och övriga avdrag.
- Du får inte göra något avdrag i inkomstdeklarationen om uthyrningen leder till ett underskott.
- Det är olika regler om du hyr ut småhus, bostadsrätt eller hyresrätt.
- Du kan behöva betala moms om din uthyrning liknar hotellverksamhet.
- Du får inte göra några avdrag för ökade driftskostnader eller ombyggnad.
- När du hyr ut till ditt eget eller till en närståendes bolag eller arbetsgivare gäller särskilda regler.